如何创建 EIFD米歇尔斯蒂芬斯2022-03-31T13:20:16-07:00
如何创建增强的基础架构
融资区 (EIFD)
直辖市(市/县)

- 直辖市(市/县)
- 法律顾问
- 财务顾问

- 定义/细化边界
- 估计未来的评估财产价值
- 估计潜在税务机构的增量
- 确定公共设施和项目
- 确定除税收增加外的资金来源

- Electeds
- 其他征税实体
- 受影响的居民和业主

- 公共金融管理局 (PFA) 的部分成员
- 建立 PFA 并通过意向决议来建立拟议的 EIFD
- 向 PFA、每个受影响的税务实体和业主邮寄意向解决方案(或替代的一页通知)
你现在已经形成了你的 PFA!
公共财政局

- 地图和法律说明
- 设施和项目清单
- 税收增量收入预测
- 融资计划
- 对受影响征税实体的财政影响
- 日期区将停止
- 更换住房计划
- 地区目标
- 税收增量限制

- 将 IFP 发送给所有受影响的税务实体和业主
- 通知初始 PFA 信息会议(会议前 10 天)

- 通知第一次公开听证会(不早于首次 PFA 会议后 30 天)
- 举行第一次公开听证会(经过 4 周的通知)——不采取任何行动
- 通知并举行第二次公开听证会(第一次听证会后至少 30 天)——考虑评论、修改或拒绝 IFP 的行动
- 如果 IFP 未被拒绝,请通知第三次公开听证会并提供 IFP 副本
- 举行第 3 次公开听证会(至少在第 2 次听证会后 30 天)——考虑所有抗议并按以下步骤进行:
- 如果多数人反对,终止 EIFD 程序
- 如果有 25% 到 50% 的人抗议,则通知并举行抗议选举
- 如果少于 25% 的抗议,PFA 可能会在听证会结束时采用 IFP
- 如果举行抗议选举并且多数票反对组建,则程序终止。如果多数票不反对组建,PFA 可能会采用 IFP

- 所有参与的征税实体必须在 PFA 形成 EIFD 之前批准 IFP(可以在第三次 PFA 公开听证会之前完成)
- PFA 在第三次公开听证会结束时(如果少于 25% 的抗议)或在抗议选举结束时(如果反对组建的票数少于多数)颁布决议成立 EIFD
该图表由 CALED 的经济发展金融和房地产 (EDFRE) 委员会创建。了解更多关于 EDFRE 的信息,请访问 //cubanosdeapie.com/everything-ed/caleds-economic-development-finance-real-estate-committee/
点击 这里 获取上述图表的 PDF 版本。
通过阅读以下案例研究,了解有关创建 EIFD 的详细信息: